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ローンを利用する

近年だんだんとその認知度を高めてきているリノベーション住宅。特に首都圏では、マイホームを購入する際の選択肢の1つとして、随分と確立しつつあり、新築と引き合いに出しながら普通に比較し、検討していっているような時代となってきたようなのです。

しかしながら、実現するためには、まだまだ一筋縄ではいかない状態となっているようなのです。

中でも、リノベーションをする際の資金調達に、住宅ローンを利用される場合は、昔ながらのしきたりなどによって、融資がスムーズに受けられないケースが多々あるようなのです。

また、不動産の営業の方々の世界においても、残念ながら建物の知識がまだまだ十分出ないことも多いようなのです。

従って、リノベーション資金の目途、リノベーション計画が立たないことには、何も進まないのです。では、リノベーションローンについて、どういう流れとなってくるのか、お話していきましょう。

まず、住宅ローンの限度額ですが、様々な観点から算出されていくわけです。本人の年収に応じて、それぞれの金融機関の規定に沿って決まってくるのです。

例えば、年収500万円の方が、35年のローンを組む場合では、最大借入額の目安はおおよそ4000万円となるようです。

仮に物件の価格を2500万円とするのであれば、リノベーションの費用としては、最大1500万円を住宅ローンとして借りることが出来ることになるわけなのです。ぜひ、参考になさってみて下さい。